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办理银行个人贷款前要做好哪些准备工作

日期:2020-03-18 人气: 来源:办理工资流水公司

个人有需要用到钱而要向银行进行贷款的时候,为了保证贷款申请能够顺利的通过,自己可以拿到贷款解决资金紧张的问题,需要及时的做好准备的工作。那么,办理银行个人贷款前要做好哪些准备工作?有贷款申请的你可以了解下。
首先,了解自身实际情况,在申请银行贷款时,千万不可盲目办理,还得需要借贷人结合自身实际情况来选择适合自己的贷款产品,其中包括有借贷人的收入情况、还款能力、征信报告等,并且还需借贷人了解银行对贷款用途的规定等。
其次,计算贷款成本,在申请信用贷款时,借贷人还需结合贷款期限、贷款额度、贷款利率等来计算贷款成本,此外,除了利息之外,有时还会涉及到账户管理费、公证费等,具体情况还需以有关银行规定为准。
最后,选择适合的贷款期限,借贷人还需根据自身的还款能力来选择贷款期限的长短,一般银行信用贷款的贷款期限可分为12个月、24个月、36个月等,借贷人可计算清楚后再选择哦。
办理银行个人贷款流程
贷款申请:
借款人贷前填写居民住房抵押申请书(包括贷款用途,金额及年限时间)
准备申贷资料:
借款人准备好银行贷款所需文件、证件,按要求准备齐全:
①、借款人所在单位出具的借款人在该单位的薪资证明和半年内的银行流水证明;
②、借款人的第二代有效身份证明和户口本;
③、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
④、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
看房评估(或勘估):
由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查
报批贷款:
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
借款合同公证:
借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
抵押登记手续:
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
开户、放款:
借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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